Disposición N° 1563/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 4 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1563/DGIUR/22

Buenos Aires, 18 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-19506307-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta o respecto de la localización del uso

”6.3.5. Estación de Servicio de Combustibles líquidos; 6.4. Actividades admitidas en

Estación de Servicio y 6.4.1. Venta minorista de repuestos, lubricantes y aditivos

envasados, taller de reparación de automóviles (excluido chapa, pintura y rectificación

de motores)” en el predio sito en la Avenida 27 de Febrero S/N° – Planta Baja y Planta

Alta. (Nomenclatura Catastral: Sección 058, Manzana T1. Objeto territorial: ti);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2021-39522063-GCABA-

DGIURmediante el cual la titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo luego de

realizar un análisis estima oportuna la intervención de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana y del Consejo del Plan Urbano Ambiental;

Que en relación la dicha Gerencia, mediante IF-2022-12118275-GCABA-DGIUR indica

que: “(...) 7. Por lo expuesto, la Gerencia Operativa de Morfología Urbana entiende

que, atento a lo indicado en el punto 5 citado precedente y de acuerdo a lo informado

por la Gerencia Operativa de Usos del Suelo en IF-2021-39522063-GCABA-DGIUR,

resulta meritoria la intervención del Consejo del Plan Urbano Ambiental, para que

emita su opinión al respecto. (...)”

Que en correlación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-22190232-GCABA-

CAPUAM) mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 7. Por lo

expuesto precedentemente y lo indicado por la Gerencia Operativa de Usos del Suelo,

pertenecientes a la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante IF-2021-

39522063- GCABA-DGIUR, este Consejo del Plan Urbano Ambiental manifiesta que

no presenta objeciones respecto a la localización de los usos: “Estación de servicio de

Combustibles líquidos; Actividades admitidas en Estación de Servicio; Venta minorista

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6433 - 04/08/2022