Disposición N° 155-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 25 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 155/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 24.382.252/2017 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,

consistente en trabajos de puesta en valor del inmueble sito en la calle Boedo N° 23,

de acuerdo a la documentación obrante en RE-2018-02266797-SSREGIC (Nº de

Orden 28), y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el C3I y se encuentra

Preventivamente incorporado al Catálogo con Nivel de Protección Cautelar

(Resolución Nº 437-SECPLAN-14, BO 4509 27/10/14); debiendo cumplimentar con lo

normado en el Artículo 5.4.12 del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa Supervisión Patrimonio Urbano de esta Dirección General,

mediante Informe Nº 03005275-DGIUR-2018, indica que las obras propuestas, de

acuerdo a la documentación obrante en RE-2018-02266797-SSREGIC (Nº de Orden

28), consisten básicamente en las siguientes tareas: Retiro de las partes sueltas.

Limpieza por hidrolavado controlando: presión, distancia de la lanza al paramento, haz

de aplicación, temperatura.

Toma de muestras para análisis de composición de revoques originales.

Limpieza de microorganismos, detritos de palomas y aplicación de herbicidas para el

posterior retiro de vegetación invasiva por medios mecánicos sin dañar el sustrato.

Limpieza de manchas y costras negras.

Verificación de la actividad de grietas y fisuras para determinar el grado de

compromiso estructural y su tratamiento. Sellado de fisuras y microfisuras.

Reposición de los revoques originales perdidos de acuerdo a los resultados obtenidos

en laboratorio para lograr una perfecta integración de textura, color y materiales.

Hidrofugación de los paramentos símil piedra sin alterar color, textura y brillo.

Ornatos, cornisas, balaustres, ménsulas, modillones: revisión de todos los elementos

premoldeados o los aplicados in situ para la verificación de su estado (enteros,

fisurados, quebrados, rotos, perdidos) a fin de constatar la posibilidad de reparación,

reemplazo y/o completamiento, efectuando réplicas.

Balcones: revisión del sistema completo (estado de las juntas de solados, entre

carpinterías y solias, fisuras de piezas, descalces, partes rotas, rejillas y desagües

pluviales, pendientes, filtraciones, pérdidas de elementos y revoques con estructuras

expuestas, herrería) para determinar los procesos, técnicas y materiales para la

reparación.

Revisión y reparación de las carpinterías (marcos, hojas, dispositivos de cerramiento)

y sus herrajes de acuerdo a las características originales;

Que las tareas descriptas precedentemente cumplimentan las normas

correspondientes al Nivel de Protección en cuestión (Artículo 5.4.12 del CPU), por lo

que correspondería acceder a su visado;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5302 - 25/01/2018