Disposición N° 1544/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1544/DGIUR/22

Buenos Aires, 16 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2022-12950995-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “6.2.14. Laboratorio de análisis industriales, 6.2.15. Laboratorio de análisis no

industriales, 6.2.18 espacio de trabajo colaborativo, 3.1.32 Instituto de investigación

con laboratorio” en el inmueble sito en la Av. Corrientes N° 485, Piso 3°;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-19932959-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-23899257-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 6. Por lo expuesto

precedentemente y lo indicado por la Gerencia Operativa de Usos perteneciente a la

Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante IF-2022-19932959-

GCABADGIUR, este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde el punto de

vista urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización de los usos:

“Laboratorio de análisis industriales, Instituto de investigación con laboratorio” que se

encuadran en los rubros: “6.2.14. Laboratorio de análisis industriales; 3.1.32 Instituto

de investigación con laboratorio“; en el inmueble sito en la Avenida Corrientes Nº 485,

2° Piso, APH 51 “Catedral al Norte”, Zona 1, Nivel de Protección General, Superficie a

Habilitar = 422,28m². En cuanto a los requerimientos, los módulos deberán ser

determinados por el Organismo Competente. No obstante, se aclara que deberá

regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo Competente. (...)”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-25205906-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6430 - 01/08/2022