Disposición N° 1543/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1543/DGIUR/22

Buenos Aires, 16 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2022-05697292-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “Industria: 503.211 Fabricación de muebles y partes de muebles principalmente de

madera” en el inmueble sito en la calle Santo Domingo Nº 4241-43 Planta Baja, Planta

Alta;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-16297574-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-24823570-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 7. Por lo expuesto

precedentemente y en función de lo previsto por el segundo párrafo del ítem 3.11, este

Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico,

que resultaría factible acceder a la localización del uso: “Fabricación de muebles y

partes de muebles principalmente de madera” que se encuadra en el rubro: “503.211

Fabricación de muebles y partes de muebles principalmente de madera”, en el

inmueble sito en la calle Santo Domingo Nº 4241/43 Planta Baja, Planta Alta, Área de

Arquitectura Especial AE26 “Pasajes de la Ciudad”, Área de Baja Mixtura de Usos del

Suelo (1), Superficie total: 345,45m2, condicionado a que se adopten las medidas para

ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del

presente. El administrado no presenta plano de antecedentes, deberá regularizar esa

documentación ante el Organismo Competente. En cuanto a los requerimientos, los

módulos de estacionamiento y carga y descarga deberán ser determinados por el

Organismo Competente. (...)”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-25195200-GCABA-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6430 - 01/08/2022