Disposición N° 153-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 25 de Enero de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 153/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 1.017.449/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. Callao Nº 410 Pido

3º, con una superficie a habilitar de 643,65 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 50 "Av. Callao" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto Nº 1.181-GCBA-2007. Se admitirán los usos del Distrito C2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

3025845-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C2 del Cuadro de Usos 5.2.1.a) del

Código de Planeamiento Urbano: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina

consultora" con referencia de estacionamiento 31 (1 módulo cada 120m² de la

superficie total construida);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que la referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 5 módulos para

estacionamiento o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá

estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m medidos sobre la

vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal

con los ejes divisorios de ambos predios...", según el Código de la Edificación;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. Callao Nº 410 Pido 3º, con

una superficie a habilitar de 643,65 m², (Seiscientos cuarenta y tres metros cuadrados

con sesenta y cinco decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la normativa

vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que deberá cumplimentar la referencia 31 de

Estacionamiento, deberá cumplimentar con 5 módulos para estacionamiento o según

Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5302 - 25/01/2018