Disposición N° 1524/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Julio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1524/DGIUR/22

Buenos Aires, 13 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2022-10031533-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de ampliar el

uso “503.423 Instalación y reparación de parabrisas, lunetas y ventanillas, alarmas,

cerraduras, radios, sistemas de climatización automotor y grabado de cristales.

403.450 reparaciones eléctricas del tablero e instrumental; reparación y recarga de

baterías” en el inmueble sito en Av. Suárez Nº 2071/73 - Planta Baja y Entre Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

15019403/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-21278178-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 7. Por lo expuesto

precedentemente y en función de lo previsto por el segundo párrafo del ítem 3.11, este

Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico,

que resultaría factible acceder a la localización de los usos: “Instalación y reparación

de parabrisas, lunetas y ventanillas, alarmas, cerraduras, radios, sistemas de

climatización automotor y grabado de cristales; Reparaciones eléctricas, del tablero e

instrumental, reparación y recarga de baterías” que se encuadran en los rubros:

"503.423 Instalación y reparación de parabrisas, lunetas y ventanillas, alarmas,

cerraduras, radios, sistemas de climatización automotor y grabado de cristales;

503.450 Reparaciones eléctricas, del tablero e instrumental, reparación y recarga de

baterías”, en el inmueble sito en la Avenida Suárez N °2071/73, Planta Baja y

Entrepiso, Área de Arquitectura Especial AE26 “Pasajes de la Ciudad”, Área de Baja

Mixtura de Usos del Suelo (1), Superficie a Habilitar: 238m2, condicionado a que se

adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6428 - 28/07/2022