Disposición Nº 152/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Febrero de 2015

VISTO:

El Expediente N° 103.031/2015, por el que se consulta respecto a la materialización de

un completamiento de tejido a realizarse en el predio sito en la Av. Santa Fe N°

5371/81/95 esquina Av. Dorrego N° 2579/87, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito C3I de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que el Área competente de esta Dirección General, a través del Informe N° 2915404-

DGIUR-2015, informa que, de acuerdo a la normativa vigente, para el presente caso

resulta de aplicación lo dispuesto en los Artículos 8° y 24° de la Ley N° 2930 "Plan

Urbano Ambiental, el Parágrafo 5.4.2.3 a) y la Figura 4.10 Completamiento de Tejido

del Atlas del mencionado Código;

Que para el presente estudio se adjuntó al Expediente Electrónico (EE),

Documentación mediante RE- 2015-400340-DGIUR en el N° de Orden 2: consistente

en Memoria descriptiva en pág. 4; Consulta parcelaria en pág. 5 y 6; Resolución de

manzana atípica en pág. 7; Perímetro y ancho de calle en pág. 8 y 9; Relevamiento

fotográfico en pág. 11 a 17; y mediante PLANO-2015-400511-DGROC del N° de

Orden 3: Plantas, cortes y vistas del proyecto, relevamiento de medianeras linderas,

fachada de linderos;

Que se trata de la Parcela N° 7c, ubicada en la manzana atípica, según Disposición N°

775-DGFOC-97 delimitada por las Av. Santa Fe, Av. Dorrego, Ancón y las Vías del

FGBM;

Que dicho predio en esquina e irregular posee 33.42m de frente sobre la Av. Santa Fe

y 70.92m sobre Av. Dorrego, con una superficie aproximada de 1026.18 m2;

Que, analizadas las edificaciones del entorno de acuerdo a documentación adjunta por

los interesados, el Área Técnica informa que, la Parcela N° 5c; posee un edificio "entre

medianeras" con destino "vivienda multifamiliar y local comercial", contando con planta

baja + 7 niveles sobre la Línea Oficial + 2 retiros + servicios;

Que, la Parcela N° 6b; posee un edificio en planta baja "Entre medianeras" con destino

"vivienda unifamiliar y local comercial", contando con planta baja, el cual resulta...