Disposición N° 1514/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Abril de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1514/DGDYPC/21

Buenos Aires, 4 de mayo de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 14496528-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Khayatte Ingenito, Mónica

Amparo, DNI 30.594.900, contra Susana Mabel Alarcia, CUIT 27-12174151-8, y María

Rosa Bertolo, CUIT 27-20727614-1, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la codenunciada Alarcia, Susana Mabel, con

fecha 22 de mayo de 2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye

en dicha oportunidad sin acuerdo entre las partes;

Que por informes IF-2019-18818268-GCABA-DGDYPC e IF-2019-23108309-GCABA-

DGDYPC, el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad

Horizontal puso en conocimiento que Alarcia, Susana Mabel y Bertolo, María Rosa, se

encuentran inscriptas bajo las matrículas N° 7242 y N° 12438 respectivamente;

Que por providencia PV-2019-23662880-GCABA-DGDYPC, se les formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f), h) y l) apartados a), c), e), f) y g) y

10 incisos a), b), e), f) y g) de la Ley 941. Sumándole a la Sra. María Rosa Bertolo, la

presunta infracción al artículo 12 del mismo plexo normativo;

Que debidamente notificadas, las sumariadas presentaron descargo en forma

separada y acompañaron idéntica prueba documental;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a las administradoras la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h) y l) apartados a), c), e), f) y g), de la Ley 941, cuyo

texto reza: “Artículo 9.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus

funciones deben: (...) f. Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre

acceso de los consorcistas a la misma; (...) h. Depositar los fondos del consorcio en

una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que

soliciten la apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza

como opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta,

mantenimiento mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier

otro cargo que corresponda a la ciudad; (...) l. Los recibos de pagos de expensas

deben ser numerados y contener los siguientes datos: a).- Denominación y domicilio

del consorcio; c).- Nombre y apellido del/a propietario/a; e).- Vencimiento, con su

interés respectivo; f).- Datos del/a administrador/a, firma y aclaración, CUIT y número

de inscripción en el Registro; g).- Lugar y formas de pago...”;

Que la citada imputación al inciso f) tuvo sustento en que no se garantizaría el libre

acceso de los consorcistas a la documentación del consorcio, respecto del

presupuesto elegido para la obra de impermeabilización de la terraza, conforme se

acreditaría con copia de correo electrónico de fecha 07/01/2019 enviado por la

denunciante a las administradoras;

Que al momento de efectuar sus descargos, las sumariadas sostuvieron, en lo que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6355 - 11/04/2022