Disposición Nº 145/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 25.376.895/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la Av. de Mayo N°

701/741 Piso 2°, con una superficie a habilitar de 690,00 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

3320922-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resulta Permitido en la

zona 10e del Distrito APH 1;

Que los usos consignados permisitos son: "Servicios Terciarios: Oficina comercial -

Oficina consultora (604010/604184)", con referencia PA (permitido en Planta Alta) y

referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m2 de la superficie total

construida)";

Que la referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 6 módulos para

estacionamiento o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá

estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m medidos sobre la

vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal

con los ejes divisorios de ambos predios...", según el Código de la Edificación;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1° Autorízase desde el punto de...