Disposición N° 145/DGGAYE/18

EmisorMinisterio de Justicia y Seguridad
Fecha de la disposición28 de Mayo de 2018
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"
DISPOSICIÓN N.° 145/DGGAYE/18
Buenos Aires, 21 de mayo de 2018
VISTO:
La Constitución de la Ciudad de Buenos Aires Artículos 103, 104 y ccs, la Ley 5460 y
su modificatoria 5503, el Código de Edificación 6.3 y ss y 6.4 y ss, los Decretos Nº
1510/97, 55/10, 363/15, 675/16, 396/12 y 369/16; EE Nº EX-2018-11330763-MGEYA-
DGGAYE;
CONSIDERANDO:
Que el día 2 de febrero del año 2018 los arquitectos Miriam Corak y Joaquín Cano,
profesionales de la Gerencia Operativa Técnica de la Dirección General Guardia de
Auxilio y Emergencias del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, concurrieron por
pedido Nº 2018/00003417 ingresado por Línea Emergencias 103 a la propiedad
ubicada en la calle Rojas Nº 31, C.A.B.A., a efectos de realizar una inspección edilicia
sobre dicha finca;
Que en dicha inspección visual se constató "el desmoronamiento parcial de la losa de
bovedilla y se verificó la existencia de apuntalamiento precario en el lugar. También se
observaron signos que indican peligro de colapso de un sector del muro privativo de
dicha propiedad lindero a espacio público (arenero de plaza)", procediéndose a la
clausura inmediata y preventiva de la totalidad del local comercial con acceso por el Nº
31 de la calle Rojas;
Que el día 13 de abril de 2018 el arquitecto Mariano Caprarelli, profesional de esta
DGGAyE, concurre al inmueble de la calle Rojas Nº 31 a efectos de ampliar la
inspección del 2 de febrero;
Que del informe técnico elaborado por el arq. Caprarelli se desprende que "se
concurrió al inmueble de referencia junto con quienes dijeron ser propietarios, estos
permitieron el acceso al inmueble con acceso por la calle Honorio Pueyrredón 41 o
pasaje Rojas s/n (intersección Rojas), destinado al uso comercial (denominado "La
Colorada"), vale aclarar que el mismo es lindero al fondo del lote ubicado en la calle
Rojas 31";
Que al momento de esta nueva inspección visual se constata "que la perfilería de
hierro de la losa sobre planta baja se encuentra en estado de oxidación general y
exfoliación avanzada en varios sectores, se verifica un importante descenso en el
sector central de la losa mencionada y al mismo tiempo se observa que el muro
privativo que da hacia el espacio público (plaza), si bien no presenta ningún signo de
inclinación ni fisuras visibles, es muy esbelto y posee al menos un canaleteado
horizontal que ocupa gran parte de su desarrollo. También se detecta que los dos
muros perpendiculares a él presentan fisuras, grietas y desvinculamiento con el
mismo";
Que como resultado de lo verificado, y al no encontrarse dadas las condiciones
mínimas de seguridad estructural, el profesionales interviniente procedió a la clausura
inmediata y preventiva del local de uso comercial denominado "La Colorada",
perteneciente a la parcela de la Av. Rivadavia Nº 5387/91 y calle Rojas Nº 31, con
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5381 - 28/05/2018

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