Disposición N° 1446/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1446/DGIUR/22

Buenos Aires, 30 de junio de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX-2022-23605674-GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la fijación de Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento según Art. 6.4.2.1 “Casos especiales de

determinación de la L.F.I.” y Art. 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

para las siguientes Manzanas pertenecientes a la Comuna 10: Sección 077; Manzanas

004; 005; 008; 009; 010; 011; 012; 015; 017; 039; 045; 046; 060; 068; 071; 075; 078;

083; 097; 105;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorios se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-23665651-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que fije las Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) –conforme el gráfico que adjunta-, para la Sección 077;

Manzanas 004; 005; 008; 011; 012; 017; 039; 046; 060; 068; 071; 075; 078; 105, y por

su parte, considere exenta a Sección 077, Manzanas 010; 009; 045; 015; 083; 097

teniendo en cuenta la estructura parcelaria y la geometría. Ello, toda vez que las

mismas se encuentran afectadas por los artículos 50 y 56 de la Modificación del

Código Urbanístico (Ley N° 6361). Asimismo, se menciona que los artículos 109, 110,

119 y 123 de dicha modificación para el Anexo II establecen que: “(...) En el caso que

las normas especiales no resulten de aplicación se rigen subsidiariamente por las

normas generales del Código Urbanístico en todo lo que no se opongan a sus normas

específicas.”;

Que el artículo 50 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de Edificabilidad”

del Código Urbanístico aprobado por Ley Nº 6099, el artículo 6.4.2.1 “Casos

especiales de determinación de la L.F.I.”, por el siguiente: “(...)6.4.2.1. Casos

especiales de determinación de la L.F.I. La Línea de Frente Interno se determina

particularmente en los siguientes casos: a. En manzanas cuadrangulares en las cuales

la semisuma de dos de sus lados opuestos resulte inferior a sesenta y dos metros

(62m), b. Cuando la superficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros

cuadrados (4.000m2), c. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados, o

algún lado curvo. En todos los casos el Organismo Competente establece de oficio

mediante acto administrativo la Línea de Frente Interno correspondiente para toda la

manzana, o ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un

propietario”;

Que por su parte, el artículo 56 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de

Edificabilidad” del Código Urbanístico aprobado por Ley 6099, el artículo 6.4.3.2

“Casos especiales de determinación de L.I.B.”, por el siguiente: “(...) 6.4.3.2. Casos

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6440 - 16/08/2022