Disposición N° 1417/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1417/DGIUR/22

Buenos Aires, 29 de junio de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº EX- 2022-20125120- -GCABA-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita la fijación de Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento según Art. 6.4.2.1 “Casos especiales de

determinación de la L.F.I.” y Art. 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”

para las siguientes Manzanas pertenecientes a la Comuna 11: Sección 067; Manzana

002; Manzana 027; Manzana 049; Manzana 053; Manzana 064; Manzana 087;

Manzana 088; Manzana 094; Manzana 105; Manzana 016; Manzana 005A; Manzana

005B; Manzana 006A; Manzana 006B; Manzana 017A; Manzana 017B; Manzana

018A; Manzana 018B; Manzana 024A; Manzana 024B;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorios se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022- 23288928-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que fije las Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) –conforme el gráfico que adjunta-, para la Sección 067;

Manzanas, 002, 027, 053, 005A, 005B, 006A, 017A, 017B, 018A, 018B, 024A, 024B.

Por su parte, considere exenta a la Sección 067, Manzanas 049, 094 y 105 teniendo

en cuenta que la estructura parcelaria y la geometría, y por otro lado, la Sección 067,

Manzanas 006B; 064; 087; 088. Asimismo, se observa que la manzana 016 se

clasifica como manzana regular debiendo realizar el trazado según el Art 6.4.2. de la

normativa vigente. Ello, toda vez que las mismas se encuentran afectadas por los

artículos 50 y 56 de la Modificación del Código Urbanístico (Ley N° 6361). Asimismo,

se menciona que los artículos 109, 110, 119 y 123 de dicha modificación para el

Anexo II establecen que: “(...) En el caso que las normas especiales no resulten de

aplicación se rigen subsidiariamente por las normas generales del Código Urbanístico

en todo lo que no se opongan a sus normas específicas.”;

Que el artículo 50 de la Ley Nº 6.361 sustituye del Título 6 “Normas de Edificabilidad”

del Código Urbanístico aprobado por Ley Nº 6099, el artículo 6.4.2.1 “Casos

especiales de determinación de la L.F.I.”, por el siguiente: “(...)6.4.2.1. Casos

especiales de determinación de la L.F.I. La Línea de Frente Interno se determina

particularmente en los siguientes casos: a. En manzanas cuadrangulares en las cuales

la semisuma de dos de sus lados opuestos resulte inferior a sesenta y dos metros

(62m), b. Cuando la superficie de la manzana sea inferior a cuatro mil metros

cuadrados (4.000m2), c. Cuando la manzana tenga tres (3), cinco (5) o más lados, o

algún lado curvo. En todos los casos el Organismo Competente establece de oficio

mediante acto administrativo la Línea de Frente Interno correspondiente para toda la

manzana, o ante la primera solicitud de permiso de obra presentada por un

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6438 - 11/08/2022