Disposición N° 1407/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 26 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1407/DGIUR/19

Buenos Aires, 21 de noviembre de 2019

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099, el Decreto N° 99/GCABA/19

y el Expediente Nº 13.393.961/019, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la calle Alberti N° 360 de esta Ciudad

Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Titulo 2 del Anexo I los Certificados

Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que "El Certificado Urbanístico es el

documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del suelo, tejido y cargos

públicas aplicable a la parcela(...)" y que el mismo " (...) deberá adjuntarse al

expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación";

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Arq. Rodrigo VITA FABBRI (Matricula 29.767);

Que obra agregado bajo Orden 9 la encomienda profesional otorgada por el Consejo

Profesional de Arquitectura y Urbanismo, por la que se certifica que la profesional se

encuentra habilitada para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 33.298.938/DGIUR/2019 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.2.3 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta USAA), 6.3 (Perfil

Edificable) y 6.3.1 (Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites), 6.3.2

(Balcones), 6.4 (Área Edificable), 6.4.2.2 (Compensación de LFI, caso B), 6.4.4.4

(Patios Verticales), 6.4.4.7 (Enfrentamiento de áreas descubiertas) y 6.5.1. (Edificios

entre Medianeras) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el Certificado

Urbanístico de obra mayor a desarrollar en el inmueble sito en la calle Alberti N° 360

de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF N° 36.163.567

/DGUIR/2019) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5749 - 26/11/2019