Disposición N° 14/DGGAYE/23

• Emisor: Ministerio de Justicia y Seguridad
• Fecha de la disposición: 28 de Febrero de 2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 14/DGGAYE/23

Buenos Aires, 13 de febrero de 2023

VISTO: La Constitución de la Ciudad de Buenos Aires Artículos 103, 104 y ccs, la Ley

5460 y su modificatoria 5503, el Código de Edificación, los Decretos Nº 1510/97,

55/10, 363/15, 396/12, 369/16 y 207/17; EX-2023-06094015-GCABA-DGGAYE;

CONSIDERANDO:

Que el día 13 de Enero del corriente año el Arq. Gustavo Motta, profesional de la

Gerencia Operativa Técnica de la Dirección General Guardia de Auxilio y Emergencias

del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, concurrieron al inmueble ubicado en la

calle San blas 3450, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a efectos de realizar

una inspección edilicia sobre dicha finca;

Que de acuerdo al informe técnico elaborado posteriormente por la Gerencia

Operativa Técnica de esta DGGAyE “Se trata de un inmueble entre medianeras de

Planta Baja y un Piso alto al fondo de la finca destinado a Taller mecánico en el cual

se apersona este agente el día 13 de Enero de 2023 alrededor de las 10,30hs donde

se verifica un derrumbe parcial de una losa de terraza accesible sobre PB, la cual en

su caída impacta en 3 automoviles ocasionándoles diversos daños. Las dimensiones

de la losa derrumbada son aproxidamente de 14 m de longitud y 2,90 m de ancho. A

su vez esta losa, que no pertenecía a la construcción original y que fue agregada

aproximadamente en el año 1940, debido al tipo de acero de barras de construcción

con la cual está construida, estaba apoyada en una serie de perfiles laminados IPN de

acero entrecruzados; de los cuales dos perfiles de aprox 9 m corrían en sentido

transversal a los ejes medianeros de la finca, y estaban simplemente amurados en las

medianeras de ladrillos comunes; el tercer perfil de más de 14 m apoyaba en estos

dos, corría paralelo a los ejes medianeros y se amuraba simplemente en los muros del

frente sobre Línea Oficial y en un muro divisorio a 14 m de la LO. Cabe destacar que

este modo de amurar perfiles metálicos en muros portantes sin ningún tipo de sujeción

más que el espacio-nicho en el propio muro y su respectiva mezcla de amure era

habitual de encontrarse en este tipo de construcciones antes de que se sancionara el

Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires en el año 1944; luego de esa

fecha también se pueden encontrar este tipo de modos constructivos ya que la

transición entre los métodos que planteaba el CE y la realidad social constructiva de la

época tuvo un periodo de ajustes y tolerancia..";

Que en la inspección visual se pudo constatar “Se observa en una de las vigas

transversales de 9 m, un empalme defectuoso con una platabanda que no se ve a

simple vista, presumiblemente ha quedado bajo la losa derrumbada. Lo que si se

puede ver es la otra parte de la viga con la otra platabanda siendo probable que el

colapso de esta losa de más de 10 T de peso pueda haber comenzado en este perfil

IPN añadido.”;

Que como resultado de lo verificado, al no encontrarse las condiciones mínimas de

seguridad estructural se procede a la CLAUSURA INMEDIATA Y

PREVENTIVAMENTE de la totalidad San Blas 3450. La medida fue comunicada

mediante Notificación Nº 49/DGGAYE/2023.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6570 - 28/02/2023