Disposición Nº 1394/GCABA/DGIUR/17
Firmantes | Copola |
Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 21.302.780/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista de Despacho de pan y productos afines;
Fabricación de masas y demás productos de pastelería y sándwiches, Cocción de
productos de panadería cuando se reciba la masa ya elaborada; Elaboración de
productos de panadería con venta directa al público (sin elaboración de pan); Casa de
comidas, Rotisería" para el inmueble sito en la calle Bacacay N° 2402 Fray Cayetano
Rodríguez N° 292 Planta Baja. UF. N° 1 y 2, con una superficie a habilitar de 99,40 m2,
y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 15 "Casco Histórico
de Flores" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto
Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007. Los usos corresponden al Distrito de
Zonificación R2bII;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
25829379-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso
solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el
Cuadro de Usos 5.2.1 a) del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en
el Distrito de Zonificación R2bII;
Que los usos consignados permitidos son: "Comercio minorista de Productos
alimenticios y/o bebidas h/200 m2", "Alimentación en general restaurant, cantina,
pizzería, grill"3060) h/750 m2";
Que los usos solicitados "Fabricación de masas y demás productos de pastelería y
sándwiches, Cocción de productos de panadería cuando se reciba la masa ya
elaborada; Elaboración de productos de panadería con venta directa al público.(sin
elaboración de pan)", los mismos deberán cumplimentar con la Ley 2216 de Industria;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de...
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