Disposición N° 1362/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 11 de Septiembre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1362/DGIUR/18

Buenos Aires, 5 de septiembre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 13.347.375/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Centro médico oftalmológico", en el inmueble sito en la Av. Callao Nº

1870, 1º Piso, UF Nº 2, con una superficie a habilitar de 254,08m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 del Distrito APH 50 "Av. Callao" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº

1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, Texto Ordenado

del mismo Código. Se admitirán los usos del Distrito R2aI;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

23544843-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.2.1a .del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito R2a1 y

resultan Permitidos en el Distrito de Zonificación APH 50, Zona 2;

Que el rubro "Centro médico u odontológico" se encuadra en el uso "Centro médico u

odontológico -Servicio médico u odontológico de urgencia - Institutos sin internación.

Definidos según Resolución SEC N° 2.385/1980, Resolución M. N° 423/87, Ministerio

de Salud y Acción Social, Secretaría de Salud. Ley N ° 123: s/C." con la referencia

"500" (Permitido hasta 500m²) y para estacionamiento con el Numeral "20" (5% de la

superficie total construida) y para carga y descarga con el Numeral "IIIb" (4 espacios-

con una superficie de 1.501 a 2.000m²);

Que el presente caso encuadraría en lo establecido en el Artículo "5.3.4 Casos

Especiales, Parágrafo 5.3.4.1 En edificios preexistentes "...Cuando cuenten con planos

aprobados con anterioridad al 01-05-1977", toda vez que el inmueble es anterior al año

1941, se lo exime del cumplimiento del módulo de estacionamiento y carga y

descarga;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Centro médico oftalmológico", en el inmueble sito en la Av. Callao Nº 1870,

1º Piso, UF Nº 2, con una superficie a habilitar de 254,08m² (Doscientos cincuenta y

cuatro metros cuadrados con ocho decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda

la normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5454 - 11/09/2018