Disposición N° 1359/DGIUR/19

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición19 de Noviembre de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 1359/DGIUR/19
Buenos Aires, 12 de noviembre de 2019
VISTO: La Ley Nº 6.099 por medio de la cual se aprobó el Código Urbanístico de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Código de Planeamiento Urbano, el EX-2018-
32220868-MGEYA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos, cuya publicación data del
día 27 de diciembre de 2018 (BO 5526);
Que el artículo 6 del Código Urbanístico establece que el mismo comenzará a regir a
partir del día de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires,
aplicándosele a los trámites administrativos que se inicien con posterioridad a su
entrada en vigencia;
Que por lo presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de
Obra Modificación y Ampliación a localizarse en el predio sito en la calle Estado
Plurinacional de Bolivia N° 541/47, S:065 M:065 P:012, Distrito de Zonificación R2aII
(parágrafo 5.4.1.3 a) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano; con Nivel de
Protección edilicia General, según base APH de la Parcela digital inteligente;
Que la presentación data del día 15 de mayo de 2018, correspondiendo
consecuentemente ser tratado bajo los lineamientos del Código de Planeamiento
Urbano (Ley N° 449);
Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 31.295.694/DGIUR/2019 mediante
el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto
administrativo que considere factible el proyecto de obra nueva presentado;
Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en
cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH 3 - "Ámbito Grand Bourg y
Palermo Chico" - Zona 3 (Parágrafo 5.4.12.3), de Zonificación del Código de
Planeamiento Urbano y que el inmueble en cuestión presenta un Nivel de Protección
edilicia General, según Base APH del Sistema de "Parcela Digital Inteligente" (PDI);
Que presente consulta se encuadra en los artículos 5.4.1.3 (Distrito R2aII) 4.1.1.3
(Protección Cautelar) 4.1.2.4 (Grado de Intervención 4) 5.4.12 (Distritos Áreas de
Protección Histórica - APH) del Código de Planeamiento Urbano;
Que obra agregado en IFMUL-2018-32220827-SSREGIC: Relevamiento fotográfico
del predio y linderos; en RE-2019-23558644-GCABA-SSREGIC: Axonométricas; en
RE-2019-23558645-GCABA-SSREGIC: Siluetas y cómputo de las superficies; en
PLANO-2019-23558648-GCABA-SSREGIC: Plano de propuesta con plantas, cortes y
vistas; en RE-2019-24802661-GCABA-SSREGIC: Memoria descriptiva y
documentación complementaria obtenida por sistema interno PDI y USIG;
Que se trata de la parcela intermedia N.º 012, ubicada en la manzana típica delimitada
por la Av. Avellaneda y las calles General José Gervasio Artigas, Dr. Juan Felipe
Aranguren y Estado Plurinacional de Bolivia, esta última contando con un ancho de
calle de 13,86m, según se desprende del sistema interno Parcela Digital Inteligente
(PDI);
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5744 - 19/11/2019

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