Disposición N° 1354/DGIUR/22

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición18 de Julio de 2022
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.
En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”
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DISPOSICIÓN N.º 1354/DGIUR/22
Buenos Aires, 22 de junio de 2022
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-26103445- -GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se consulta respecto a la “Regularización de Obra en
Contravención” en el inmueble sito en la calle General Cesar Díaz N° 4245 esq.
Carapachay s/N° - “Barrio Segurola”, Urbanización Determinada U3 e) (Sección 079,
Manzana 017b, Parcela 014);
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
09003270/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de
Morfología Urbana estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano
Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-18092743-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano Ambiental indica que: “(...) 6. Por lo
expuesto precedentemente y que se trata de uso residencial que se inserta
armoniosamente, este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde el punto
de vista urbanístico, admisible la regularización de las obras ejecutadas sin permiso en
el inmueble sito en la calle General Cesar Díaz Nº 4245 esquina calle Carapachay
s/N°, Área de Urbanización Determinada U3 e) “Barrio Segurola”. (...)”
Que en relación obra agregado el Informe N° 20180853/DGIUR/2022 mediante el cual
la titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del
acto administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la
propuesta morfológica solicitada en el Expediente de referencia;
Que el predio en cuestión se localiza en una Urbanización Determinada U3 Art. 5.7.3
Anexo II del Código Urbanístico y su modificación;
Que resulta de aplicación el artículo 5.7.3. Anexo II (U3 - “Barrio Segurola”) del Código
Urbanístico;
Que obra agregado en IF-2021-26102275-GCABASSGU: Memoria Descriptiva de la
propuesta puesta en consideración; en IF-2021-26102808-GCABA-SSGU:
Relevamiento Fotográfico; en PLANO-2021-26102459-GCABA-SSGU: Planos de
Proyecto; y de acuerdo a documentación complementaria obtenida por sistema interno
PDI, Ciudad 3D y USIG;
Que se trata de la parcela de esquina Nº 014, ubicada en la manzana atípica
delimitada por las calles Carapachay, Alejandro Magariños Cervantes, Tacuara y
General Cesar Díaz. Dicha parcela posee un frente de 8.66m y 11.95m sobre las
calles General Cesar Díaz y Carapachay, respectivamente, con una profundidad de
8.66m y 12.00m sobre el lateral izquierdo y derecho, respectivamente. A su vez,
cuenta con superficie total de 94.65m2 de acuerdo a consulta Parcelaria obtenida por
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6420 - 18/07/2022

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