Disposición Nº 1342/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 20.297.338/2015, por el que se consulta sobre una propuesta de

Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar y Comercio", para el predio sito en la

Av. Regimiento Patricios N° 194/200 esquina Tomás Liberti N° 1181/83/91, y,

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión, se encuentra emplazado en el Distrito C3I (2) (parágrafo

5.4.2.3.a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449,

texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana, mediante Informe N°

21329315-DGIUR-15 hace saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo

dispuesto en el Parágrafo 5.4.2.3.a), la Figura 4.10 Completamiento de Tejido del Atlas

del Código de Planeamiento Urbano y en los Artículos 8° y 24° de la Ley N° 2930 "Plan

Urbano Ambiental;

Que para el correspondiente estudio, se adjuntó documentación gráfica mediante IF-

2015-20297609-DGIUR del N° de Orden 2 del Expediente Electrónico (EE),

consistente en Memoria descriptiva en página 4 y 5; Relevamiento fotográfico de la

cuadra y Axonometricas del proyecto y sus linderos en página 6; Relevamiento

medianero en página 7 y Consulta de registro Catastral en página 8 a 11; por IF-2015-

21054466-DGIUR del N° de Orden 8 del EE: Plano de proyecto con plantas, cortes y

vistas;

Que se trata de un proyecto de Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar y

Comercio", localizado en una parcela de esquina identificada con el N° 16, que posee

un frente de 33.76m sobre la calle Tomas Liberti y 9.72m sobre Av. Regimiento

Patricios; con una superficie total de 390m2; emplazándose en la manzana delimitada

por las calles Tomas Liberti, Hernandarias, Pi y Margall y Av. Regimiento Patricios,

según Consulta de Registro Catastral adjunta por los interesados;

Que respecto al entorno inmediato, se observa que la Parcela lindera derecha N° 17,

presenta una edificación entre medianeras de planta baja, con destino vivienda

unifamiliar; el cual por su bajo grado de consolidación estaría sujeto a una pronta

renovación; y por otro lado la Parcela lindera izquierda N° 15a...