Disposición N° 1337/DGIUR/18
| Emisor | Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte |
| Fecha de la disposición | 7 de Septiembre de 2018 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"
DISPOSICIÓN N.° 1337/DGIUR/18
Buenos Aires, 30 de agosto de 2018
VISTO:
El Expediente Nº 14.194.455/2018 por el que se consulta respecto a la factibilidad
urbanística para la Obra Nueva a materializarse en la calle Bucarelli Nº 2310 esq.
Blanco Encalada Nº 5215/19/21/25, de acuerdo a PLANO-2018-16376034-SSREGIC,
Nº de orden 48 y RE-2018-18818004-SSREGIC, Nº de orden 54, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se halla emplazado en un Distrito R2aII (Parágrafo 5.4.1.3 b)
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que cabe señalar que el predio se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha
17/06/2014; según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno
Parcela Digital Inteligente (PDI);
Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección
General, mediante Informe Nº 20679026-DGIUR-2018, indica que en cuanto al marco
normativo vigente, se informa que resulta de aplicación el Parágrafo 5.4.1.3 b) Distrito
R2aII del Código de Planeamiento Urbano y la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental"
Normativos a) Código Urbanístico;
Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación:
IFMUL-2018-14194423-SSREGIC, Nº de orden 8 del EE: Relevamiento fotográfico de
la cuadra; RE-2018-14194425-SSREGIC, Nº de orden 9 del EE: Certificado de
consulta catastral; RE-2018-14194416-SSREGIC, Nº de orden 10 del EE: Perimetral y
ancho de calle; RE-2018-14194406-SSREGIC, Nº de orden 14 del EE: Relevamiento
de muros medianeros; RE-2018-14194411-SSREGIC, Nº de orden 16 del EE: Plano
índice; RE-2018-16376030-SSREGIC, Nº de orden 44 del EE: Axonométrica de la
propuesta inserta en la manzana de implantación; RE-2018-16376032-SSREGIC, Nº
de orden 46 del EE: Relevamiento fotográfico de la cuadra; RE-2018-16376031-
SSREGIC, Nº de orden 47 del EE: Balance de superficies; PLANO-2018-16376034-
SSREGIC, Nº de orden 48 del EE: Plano de propuesta involucrando plantas, corte,
vista, axonométricas, siluetas y balance de superficies; RE-2018-18818004-SSREGIC,
Nº de orden 54 del EE: Renders de la propuesta y sus linderos;
Que el predio en consulta está situado en una manzana típica delimitada por las calles
Bucarelli, Blanco Encalada, Andonaegui y Monroe, no encontrándose afectado por el
trazado de LFI de la manzana, de acuerdo a documentación obtenida por el sistema
interno Parcela Digital Inteligente (PDI);
Que se trata de la parcela 029a, que posee un frente sobre la calle Blanco Encalada
de 23.08m y 10.52m sobre la calle Bucarelli, con una superficie total de 235,20m², de
acuerdo a Consulta de registro catastral y sistema interno Parcela Digital Inteligente
(PDI);
Que respecto a la situación morfológica actual de la manzana de emplazamiento,
según se desprende de información suministrada por sistema interno Parcela Digital
Inteligente (PDI), se observa un tejido con un avanzado proceso de consolidación de
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5452 - 07/09/2018
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