Disposición N° 1336/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Julio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1336/DGIUR/22

Buenos Aires, 22 de junio de 2022

VISTO: Las Leyes N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el Expediente EX-2021-11180875-GCABA-

SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto se una “Consulta Obligatoria para

Inmuebles en APH o Catalogados” a fin de evaluar prefactibilidad de obras de acuerdo

al grado de intervención posible y la constructibilidad remanente en los inmuebles sitos

en Sarmiento 1733 (005-004-026) y en Sarmiento 1735 (005-004-025), previendo un

futuro englobamiento de los predios;

Que mediante la Ley N° 6.099 y sus modificatorias, se aprobó el Código Urbanístico

de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que obra agregado a estos actuados el IF-2022-19988951-GCABA-DGIUR mediante

el cual la Gerencia de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere prefactible, desde el punto de vista urbanístico, el

proyecto en cuestión;

Que el inmueble en cuestión, se encuentra emplazado en un Corredor Medio (C.M.) y

el inmueble sito en Sarmiento 1733 se encuentra catalogado con Nivel de Protección

“Cautelar”;

Que resultan de aplicación los artículos 6.2.2. Corredores Medios (C.M.) del Anexo II,

9.1.3.2.2.1. (Criterios generales de intervención en edificios catalogados), 9.1.3.2.2

(Protección Especial Edilicia) y 9.1.3.2.2.2 (Grados de Intervención) del Código

Urbanístico;

Que mediante IF-2022-19877466-GCABA-DGIUR se propone una volumetría que se

considera viable para el caso en cuestión, considerando la tipología arquitectónica y el

grado de autenticidad del inmueble catalogado, así como el contexto urbano en el que

se inserta;

Que corresponde dejar constancia que para la obtención del visado de factibilidad de

obra se deberá iniciar un Expediente de “Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH

o Catalogados”;

Que por su parte, por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prorroga de 180

días contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6418 - 14/07/2022