Disposición N° 1324/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1324/DGIUR/22

Buenos Aires, 21 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2022-08363351-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “502.011 Forjado, prensado, estampado y laminado de metales” y “502.119

Tratamiento y revestimiento de metales, obras de ingeniería mecánica en general

realizadas a cambio de una retribucion o por contrata”, en el inmueble sito en la calle

Tandil 6637/39/43;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

13087341/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF2022-20392266-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder

a la localización de los usos: “Forjado, prensado, estampado y laminado de metales;

Tratamiento y revestimiento de metales; obras de ingeniería mecánica en general

realizadas a cambio de una retribución o por contrata” que se encuadran en los rubros:

“502.011 Forjado, prensado, estampado y laminado de metales; 502.119 Tratamiento

y revestimiento de metales; obras de ingeniería mecánica en general realizadas a

cambio de una retribución o por contrata”, en el inmueble sito en la calle Tandil N°

6637/39/43, Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, Superficie a habilitar:

931,56m2, condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento

de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente. En cuanto a los

requerimientos, los módulos de estacionamiento y carga y descarga deberán ser

determinados por el Organismo Competente. El administrado no presenta Plano de

Obra Registrado, de corresponder, deberá regularizar esa documentación ante el

Organismo Competente;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6408 - 30/06/2022