Disposición Nº 1320/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Copola
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 22.227.063/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Café-Bar, Despacho de bebidas, whisquería, cervecería; Comercio

Minorista de: Productos alimenticios en general; de productos alimenticios en general

envasados" para el inmueble sito en la calle Malvinas Argentinas N° 300, U. F. N° 1-

Planta Baja, Planta Subsuelo- U.F. N° 17, con una superficie de 129,63m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2 a II de

zonificación del Código de Planeamiento Urbano, S042 / M051 / P019b, de acuerdo a

la información catastral presentada;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del IF N°

23280032-DGIUR-2017, hace saber que para el presente estudio se tomar en cuenta

lo establecido en el Parágrafo 5.2.1 USOS DEL SUELO URBANO Y SU

CLASIFICACIÓN. Asimismo, y de acuerdo al Cuadro de Usos 5.2.1 a) se informa que

los usos:" Bar-café; Despacho de bebidas, Whiskería, cervecería", se encuentran

comprendidos en los rubros: "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc.

Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá

autorizarse en los distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3.

Ley N° 123: s/C. (602020/21/30/70)", que pertenecen a la Clase A: SERVICIOS PARA

LA VIVIENDA Y SUS OCUPANTES, dentro de la descripción: SERVICIOS

TERCIARIOS .Resultan afectados por la referencia C (El Consejo efectuará en cada

caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su

caso, el F.O.S. correspondiente) y referencia 26 para estacionamiento;

Que los usos:" Productos alimenticios en gral. (601000), Productos alimenticios

envasados (601005)", en este caso en particular se consideran complementarios a los

usos principales;

Que de la observación de la totalidad de la documentación presentada, surge que se

trata de la parcela en esquina 19b, sita en la manzana circunscripta por las calles,

Malvinas Argentinas, Av. Juan B. Alberdi, Achával y Av. Pedro Goyena, de acuerdo

con la Documentación Catastral presentada;

Que en la cuadra y sus correspondientes aceras...