Disposición N° 132/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 132/DGIUR/22

Buenos Aires, 18 de enero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2021-24854270-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “Industria: 503.211 Fabricación de muebles y partes de muebles principalmente de

madera”, en el inmueble sito en la calle Gavilán N° 2148/50, Planta Baja –Planta Entre

Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

31154063/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-03943836-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que:” ...6. Por lo expuesto

precedentemente y en función de lo previsto por el segundo párrafo del ítem 3.11, este

Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico,

que resultaría factible acceder a la localización del uso: “Fabricación de muebles y

partes de muebles, principalmente de madera” que se encuadra en el rubro: "503.211.

Fabricación de muebles y partes de muebles, principalmente de madera", en el

inmueble sito en la calle Gavilán N° 2148/50, Planta Baja y EP, Área de Baja Mixtura

de Usos del Suelo 1, Superficie a habilitar: 515.47 m2. El administrado no presenta

plano de antecedentes, deberá regularizar esa documentación ante el Organismo

Competente. En cuanto a los requerimientos, los módulos de estacionamiento y carga

y descarga deberán ser determinados por el Organismo Competente...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

04301777/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6307 - 28/01/2022