Disposición N° 1318/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 31 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1318/DGIUR/18

Buenos Aires, 28 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 12.944.618/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos "Servicios: Peluquería y Barbería", para el inmueble sito en la calle

Paraguay Nº 5395, Planta Baja, U.F. Nº 4, con una superficie cubierta a habilitar de

35,72m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra ubicado en el Distrito U20 Z4 (Artículo 5.4.6.21

Distrito U20-Barrio Nuevo Colegiales) del Código de Planeamiento Urbano. El

Parágrafo 6) Zona 4 (Z4), punto 6.1 Delimitación, establece que, según plano Nº

5.4.6.21, la Zona 4 se halla delimitada por el eje de la calle Arévalo, eje de la calle

Nicaragua, parcelas frentistas a ambas aceras de la calle Fitz Roy, eje de la calle

Costa Rica, eje de la calle Humboldt, eje de la calle Charcas, eje de la calle Carranza y

eje de la calle Paraguay hasta su intersección con la calle Arévalo. Punto 6.2 Carácter

urbanístico: Zona destinada a la localización de vivienda de alta densidad, con

equipamiento comercial y de servicios a nivel zonal;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22990702-DGIUR-2018, indica que con respecto a los Usos permitidos, el ítem 6.4.4,

establece los siguientes: "...- Residencia: vivienda individual y colectiva, convento,

casa pensión, baulera. Comercio minorista: ídem Zona 3..." Servicios: Agencia

comercial, Alimentación en general, Bar-Café, Banco (uno por cuadra), Financieras

(una por cuadra), Copias-reproducciones, Estudios y laboratorios fotográficos, Garage

comercial (300 cocheras máximas por cuadra), Estudios y consultorios profesionales,

Fúnebres (oficina), Hotel (uno por cuadra), Análisis clínicos, Laboratorio médico,

Oficina comercial, Personales directos en general, Animales domésticos: Peluquería y

otros servicios, venta (anexada a este servicio), Playa de estacionamiento,

Procesamiento de datos -tabulación. Sanidad: Casa reposo, Centro médico, Sanatorio

Clínico..." En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley 123, sus

modificatorias y ampliatorias;

Que se ha agregado la siguiente documentación: Por RE-2018-12944493-SSREGIC,

"Declaración Jurada". Por PLANO-2018-12944503-SSREGIC, "Plano de Permiso de

Uso Municipal". Por PLANO-2018-12944482-SSREGIC, "Plano de Mensura Particular

y División por el Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512)". Por RE-2018-

12944521-SSREGIC, "Consulta catastral - Plano Índice". Por IFMUL-2018-12944516-

SSREGIC, "Relevamiento fotográfico". Por RE-2018-12944457-SSREGIC,

"Constancia de Inscripción en Ingresos Brutos" Por DOCPE-2018-12944466-

SSREGIC, "Constancia de Inscripción en CUIT". Por RE-2018-12944475-SSREGIC,

"Memoria Técnica". Por INLEG-2018-12944464-SSREGIC, "Escritura de Venta de

Nuda Propiedad";

Que por Memoria Técnica, los recurrentes manifiestan que la actividad a desarrollar es

de gran necesidad en el barrio, ya que no hay otra peluquería en el entorno inmediato

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5447 - 31/08/2018