Disposición N° 1304/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 27 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1304/DGIUR/18

Buenos Aires, 22 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 20.638.262/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Estudio Profesional", para el inmueble sito en la calle Dr. Victorino de

la Plaza Nº 1695, Subsuelo, Planta Baja, 1º Piso, con una superficie de 225,83m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R1b1-4, en la

manzana delimitada por las calles: Dr. Victorino de la Plaza, Richieri, Solier y R.

Hernández, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

22559296-DGIUR-2018, en virtud de lo solicitado, informa que el Parágrafo 5.4.1.2

Distrito R1b1... establece: ".....7) Casos Particulares 7.1) Sector 4 Barrio Parque Gral.

Belgrano: En el polígono delimitado por los ejes de las Avenidas Del Libertador,

Udaondo, Pte. Figueroa Alcorta y el eje de la calle Sáenz Valiente, hasta su

intersección con el deslinde del Distrito de zonificación UP, continuando por éste hasta

la intersección con el eje de la calle Monroe hasta la Av. Del Libertador, sólo se

permitirán los siguientes rubros, según lo dispuesto en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a):

1. Vivienda individual

2. Vivienda colectiva

3. Residencia o establecimiento geriátrico

4. Antigüedades, Objetos de arte

5. Quiosco

6. Alquiler de videocasete

7. Estudios profesionales......";

Que de la observación de la documentación presentada, se informa que se adjunta

Plano de Uso; Contrato de Comodato; Documentación Catastral PDI; Relevamiento

fotográfico; Memoria descriptiva;

Que en relación con la aplicación de la Ley N° 452 y su Decreto Reglamentario N°

1.352, modificatoria de la Ley 123 (Evaluación de impacto Ambiental), el uso solicitado

se encuentra referenciado como "Sin Relevante Efecto" (S.R.E);

Que los usos solicitados se encuentran expresamente permitidos en el Código de

Planeamiento Urbano;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existen

inconvenientes desde un punto de vista urbanístico en acceder a la localización del

uso: "Estudio Profesional", en el local sito en la calle Dr. Victorino de la Plaza Nº 1695,

Subsuelo, Planta Baja,1º Piso, con una superficie de 225,83m².

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5443 - 27/08/2018