Disposición N° 130/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 130/DGIUR/22

Buenos Aires, 18 de enero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2021-25410722-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso ““3.1.19 Escuela de educación especial -sin formación laboral- sin internado.

Privado”, en el inmueble sito en la calle Virrey Ceballos N° 1287/1289, Cochabamba

N° 1601 P.B.;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

29399634/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-03943325-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “... 6. Por lo expuesto

precedentemente, es opinión de este cuerpo colegiado que resultaría factible desde un

punto de vista urbanístico acceder a la localización del uso: “Escuela de educación

especial -sin formación laboral-sin internado. Privado" que se encuadra en el rubro

“3.1.19 Escuela de educación especial -sin formación laboral-sin internado. Gestión

privada”, en el inmueble sito en la calle Virrey Ceballos Nº1287/89, Cochabamba N°

1601, PB, Área de Renovación Urbana lindera a Autopistas (RUA), Superficie a

habilitar: 618,29 m2. En cuanto a los requerimientos, los módulos de bicicletas

deberán ser determinados por el Organismo Competente. El administrado no presenta

plano de antecedentes y no se registran datos en el sistema Parcela Digital Inteligente,

de corresponder, deberá regularizar esa documentación ante el Organismo

Competente...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

04301791/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6307 - 28/01/2022