Disposición N° 1273/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1273/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-36521252- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta por Obras de Modificación y Ampliación

en el inmueble sito en la calle Holmberg Nº 2181 (Sección 051, Manzana 110, Parcela

010);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

10085495/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano

Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-18093083-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano indica que: “(...) 7. Por lo expuesto, la

Gerencia Operativa de Morfología Urbana entiende, que no existirían inconvenientes

en acceder a lo solicitado, toda vez que la propuesta se encuentra dentro de los

parámetros morfológicos para la Urbanización Determinada Específica y que no

produciría un impacto negativo en su entorno inmediato desde el punto de vista

urbanístico." (...)”;

Que mediante nota NO-2022-05085398-GCABA-DGIUR se dio cumplimiento a lo

establecido en el punto 6) del Artículo 5.7.24 U28 – Belgrano R, del Código

Urbanístico, el cual establece: “Previo a la aprobación del proyecto por parte del

Consejo se requerirá al Consejo Consultivo de la Comuna correspondiente a la

ubicación del inmueble un dictamen no vinculante, debiendo responder en un plazo de

15 días hábiles de notificada, pasado el mismo sin recibir respuesta continuará el

trámite de las actuaciones.”;

Que asimismo, obra agregado a estos actuados el Informe N° 20180543/DGIUR/2022

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada Específica U28 – Belgrano R, Art. 5.7.24 del Anexo II y

Plano N° 5.7.24 del Anexo III del Código Urbanístico y su Modificación. Cabe señalar a

su vez que el predio en cuestión se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha

22/11/2016, según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno

Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que resulta de aplicación el artículo 5. Anexo II (Urbanizaciones Determinadas (U)) y

5.7.24. Anexo II (U28 – Belgrano R) del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2021-36520525-GCABA-SSGU: Memoria Descriptiva, en IF-

2021-36520689-GCABA-SSGU: Renders de la propuesta, en PLANO-2021-36520633-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6403 - 23/06/2022