Disposición N° 1270/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1270/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2022-09171420-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de los usos “6.2.10 Estudio de filmación y fotografía y 6.1.9 - Empresa de

publicidad en Distrito Audiovisual.” en el inmueble sito en la calle José Antonio Cabrera

5847 - PB y EP; Sección 035, Manzana 005, Parcela 027;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

11950495/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-19597462-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización

del uso: “Estudio de filmación y fotografía; Empresa de publicidad” que se encuadran

en los rubros: “6.2.10. Estudio de filmación y fotografía; 6.1.9 Empresa de publicidad”,

en el inmueble sito en la calle José Antonio Cabrera N°5847, PB y EP, Área de

Urbanización Determinada “U20 - Barrio Nuevo Colegiales”, Zona 2b, Superficie a

habilitar: 492,04 m2. El administrado no presenta Plano de Obra Registrado, de

corresponder, deberá regularizar la documentación ante el Organismo competente. En

cuanto a los requerimientos, los módulos de estacionamiento, bicicleta y carga y

descarga deberán ser determinados por el Organismo Competente. 7. La conformidad

prestada por el presente, no puede interpretarse como eximición del cumplimiento de

todos y cada uno de los requisitos y condiciones establecidas por los Códigos

Urbanístico, de la Edificación, de Habilitaciones y Verificaciones, Ley Nº 962 y Ley Nº

123, sus modificatorias generales, modificatorias en el marco sanitario y decretos

reglamentarios, que no hayan sido expresamente considerados en el mismo”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6403 - 23/06/2022