Disposición N° 1263/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1263/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-37518690- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “8.1.2 Deposito Logistico” en el inmueble sito en la calle Monteagudo 815- 33

Planta baja, entrepiso y 1er piso, Sección 034, Manzana 100B, Parcelas 016a y 018;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

06238369/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022- 19597251-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización

del uso: “Deposito logístico” que se encuadra en el rubro: “8.1.2 Depósito logístico”, en

el inmueble sito en la calle Monteagudo N° 815-33, Planta Baja, Entrepiso y 1°Piso,

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2, Superficie total: 639,89m2, condicionado

a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las aguas de lluvia,

según lo expresado en el punto 6 del presente. En cuanto a los requerimientos, los

módulos de bicicleta y carga y descarga deberán ser determinados por el Organismo

Competente. No obstante, cabe aclarar que deberá regularizar las obras ejecutadas

ante el Organismo Competente y deberá cumplir con lo establecido en el ítem 3.13.1.1

del Código Urbanístico. 8. La conformidad prestada por el presente, no puede

interpretarse como eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y

condiciones establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de

Habilitaciones y Verificaciones, Ley Nº 962 y Ley Nº 123, sus modificatorias generales,

modificatorias en el marco sanitario y decretos reglamentarios, que no hayan sido

expresamente considerados en el mismo...”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6403 - 23/06/2022