Disposición N° 1262/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1262/DGIUR/22

Buenos Aires, 8 de junio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2022-14213915-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta el “Permiso de toldos de

lona rebatibles con publicidad”, en el inmueble sito en la Avenida Callao 1299, esquina

Juncal 1792, PB, UF 2, Sección 007, Manzana 005, Parcela 004;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

20230223/DGIUR/2022 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso y visado de esquema

de publicidad solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que se

deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido

expresamente contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Área de Protección Histórica Específica

APH50 Avenida Callao, zona 2, y el mismo se encuentra catalogado con nivel de

protección “Estructural” de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder a la localización de “Toldos de lona con

publicidad”, de acuerdo a PLANO-2022-14211589-GCABA-SSGU, toda vez que los

rubros solicitados no originan impactos relevantes en el inmueble catalogado;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6403 - 23/06/2022