Disposición N° 1223/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1223/DGIUR/21

Buenos Aires, 23 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-09051318- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso” 2.4.2. Casa o Local de Fiestas Privadas” en el inmueble sito en Av. Vieytes N°

1833/35/39, Planta Baja y Planta Alta;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

09559169/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-18987462-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que considera factible, desde

el punto de vista urbanístico, acceder a la localización del uso “Casa o Local de

Fiestas Privadas” que se encuadra en el rubro: ”2.4.2. Casa o Local de Fiestas

Privadas”, en el inmueble sito en la Avda. Vieytes N° 1833/35/39 – Planta Baja y Planta

Alta, Area de Media Mixtura de Usos del Suelo 3, Superficie a habilitar = 986,00 m2.

No obstante se aclara que deberá regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo

Competente y deberá cumplir con lo establecido por la Ley N° 1540, a fin de no causar

un impacto negativo en el entorno;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

21461694/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó que el predio en cuestión se encuentra

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6181 - 28/07/2021