Disposición N° 1203/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 16 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1203/DGIUR/18

Buenos Aires, 6 de agosto de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 20.637.570/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Servicios: restaurant, cantina (sin servicio de envío a domicilio); café -

bar; despacho de bebidas, whiskería, cervecería" para el inmueble sito en la calle

Bolívar Nº 673 - Planta Baja y Entrepiso, con una superficie a habilitar de 244,00 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2c del Distrito APH 1 "Sam Telmo" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto Nº 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

21180518-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos para la zona "c" del Cuadro de Usos 5.4.12.1 del

Código de Planeamiento Urbano: "SERVICIOS TERCIARIOS: Alimentación en

general, restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc. permitido hasta

500m² y con referencia 26 de estacionamiento (Salón de 600m² o más: 20% de la

superficie total construida); Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos";

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.12.1. toda vez que el salón;

Que se visan los usos solicitados: "Servicios: restaurant, cantina (sin servicio de envío

a domicilio); café -bar; despacho de bebidas, whiskería, cervecería" para el inmueble

sito en la calle Bolívar Nº 673 - Planta Baja y Entrepiso, con una superficie de 244m2.

Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que no se visa Publicidad, toda vez que en la Memoria técnica (obrante a Nº5 de

orden) se declara: "No se colocarán Toldos ni carteles de publicidad". Por tal motivo,

no podrá contar con cartel publicitario sin previo visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Servicios: restaurant, cantina (sin servicio de envío a domicilio); café - bar;

despacho de bebidas, whiskería, cervecería" para el inmueble sito en la calle Bolívar

Nº 673 - Planta Baja y Entrepiso, con una superficie a habilitar de 244,00 m²,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5437 - 16/08/2018