Disposición Nº 12/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 27.698.407/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Casa de lunch; Despacho de bebidas, whiskería, cervecería", para el

inmueble sito en la Av. Pueyrredón N ° 2501, Azcuénaga N° 2085/87/91/93/95/97 y

Junín 1960/62, Planta 1°, Piso terraza, Stand- BADE-N01-GO003A, con una superficie

a habilitar de 22,43m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 3 del Distrito APH 14, "Ámbito

Recoleta" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449 y

Decreto N° 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 2772, de

fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

00068503-DGIUR- 2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados

en el Cuadro de Usos 5.2.1.a) del Código de Planeamiento Urbano y resultan

Permitidos en el Distrito de Zonificación APH14, "Ámbito Recoleta" Zona 3 asimila

Zona 1;

Que la Zona 3 se asimila a la Zona 1 que según el Código de Planeamiento Urbano se

admiten los usos en el Distrito C3 del Cuadro de Usos N° 5.2.1a, los cuales son:

"Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y

autoservicio), (se opere o no por sistema de venta autoservicio) - Tabaco, productos

de tabaquería y cigarrería. Ley N° 123: S.R.E." resultan Permitidos con una Superficie

máxima de 500m2 y "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N°

123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en

los distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." y resultan Permitidos con la

referencia para estacionamiento de "26" (Salón de 150m2 o más: 20%, como mínimo,

de la superficie total construida);

Que respecto a la Referencia "26" para estacionamiento, como el salón es menor a

150m2, no es obligatorio su cumplimiento;

Que respecto a la localización de publicidad, no se...