Disposición N° 12/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 12/DGIUR/22

Buenos Aires, 4 de enero de 2022

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el

Decreto N° 99/GCABA/19 y el Expediente Nº 27.532.695/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la calle Guatemala N° 5524/28/34 y

Soler N° 5539 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 del Anexo I los

Certificados Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado

Urbanístico es el documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del

suelo, tejido y cargos públicas aplicable a la parcela (...)” y que el mismo “(...) deberá

adjuntarse al expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación”;

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Arq. Juan Pedro Rubio (Matricula Nº 27317);

Que se ha verificado en el Padrón Web del Consejo Profesional de Arquitectura y

Urbanismo que el profesional se encuentra habilitado para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 39.234.445/DGIUR/2021 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 5.2. (Condiciones generales para edificios entre medianeras y de perímetro

libre (Anexo II)), 5.7.19. (U20 – Barrio Nuevo Colegiales (Anexo II)), 6.3.1.

(Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites), 6.3.2 (Balcones), 6.4.1

(Línea Oficial (L.O.)), 6.4.4.3. (Patios bajo cota de parcela) y 6.6 (Regulación de

subsuelos) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF-2022-

00843581-GCABA-DGIUR) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

por una sola vez por otros ciento ochenta (180) días a petición del solicitante.

Artículo 3º.- Publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6291 - 07/01/2022