Disposición N° 1189/DGIUR/19

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición25 de Octubre de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 1189/DGIUR/19
Buenos Aires, 9 de octubre de 2019
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el EX-2019-12096882-
GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de
Obra Nueva a localizarse en el predio sito en la calle Bonpland Nº 1944. S:035-M:060-
P:040
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 30.544.937/DGIUR/2019 mediante
el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto
administrativo que considere factible el proyecto de obra nueva presentado;
Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en
cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U20 "Barrio Nuevo Colegiales", Zona
2B Anexo II del Código Urbanístico (CUr);
Que la presente consulta se encuadra en el artículo 5.7.19, U20 "Barrio Nuevo
Colegiales", Anexo II del Código Urbanístico;
Que obra agregado en PLANO-2019-12096522-GCABADGROC: Planos de la
propuesta incluyendo plantas, corte y vista; imagen aérea de la manzana y
relevamiento del entorno extraídos de Sistema USIG, Parcela Digital Inteligente y
Google Earth;
Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el
peticionante y el análisis realizado respecto a la unidad edificable, la ocupación del
suelo y el tejido del entorno inmediato, la mencionada Gerencia Operativa de
Morfología Urbana considera factible acceder al proyecto de obra nueva puesta en
consideración, toda vez que se encontrarían dentro de los parámetros urbanísticos
establecidos para el Distrito U20 "Barrio Nuevo Colegiales";
Que por su parte, corresponde aclarar que el proyecto presentado deberá dar
cumplimiento a lo dispuesto por la Ley N° 6062 "Derecho para el Desarrollo Urbano y
Hábitat Sustentable", la Ley N° 6100/18 "Código de Edificación de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires" y el Artículo 7.2.8 del CUr "Compromiso Ambiental" respecto los
puntos 7.2.8.3.2 (Ralentización del agua de lluvia captada), 7.2.8.3.3 (Compromiso
Ambiental en materia de Isla de Calor) y 7.2.8.3.4. (Compromiso Ambiental en materia
de Biodiversidad);
Que asimismo, se hace saber que lo aquí dispuesto no exime del cumplimiento y
supervisión por parte del Organismo competente de todas y cada una de las
disposiciones vigentes contenidas en el Código Urbanístico y de la Edificación que no
hayan sido expresamente contempladas, así como las relacionadas con los usos a
localizar y/o destino de los locales proyectados con respecto a los requerimientos de
habitabilidad que correspondan.
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5728 - 25/10/2019

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