Disposición Nº 1186/GCABA/DGIUR/15

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:28 de Julio de 2015
 
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VISTO:

El Expediente N° 19.809.567/2015, por el que se consulta sobre el Proyecto de Obra

para la nueva sede del "Archivo General de la Nación", a desarrollarse en la calle

Pasco N° 2113, Pichincha N° 2002/2110, 15 de Noviembre de 1889 N° 2202 y Av.

Caseros N° 2201, según planos adjuntos en Plano N° 19799146-DGROC-2015 del N°

de Orden 4 del EE, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito E4-110 "Archivo

General de la Nación- Ex Cárcel de Caseros" Zona 1 (Ley N° 5011/14 - Parágrafo

5.4.3.4) de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano vigente. Cabe hacer

mención que el edificio "Ex Cárcel de Caseros" se encuentra catalogado con un Nivel

de Protección Cautelar, según se desprende de la Base APH del Sistema Parcela

Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección

General, mediante Informe N° 20131372-DGIUR-2015, de acuerdo a la normativa que

se encuentra vigente, informa que el Parágrafo 5.4.3.4 Distrito E4-110 "Archivo

General de la Nación - Ex Cárcel de Caseros", establece: "(...) a) Zona 1

  1. Carácter: Emplazamiento destinado a la construcción de la sede central del Archivo

    General de la Nación.

  2. Delimitación: Eje de la calle Pichincha, eje de la calle 15 de noviembre de 1889, eje

    de la calle Pasco y eje de la prolongación de la calle Rondeau.

  3. Parcelamiento: No se admite la subdivisión parcelaria.

  4. Tipología edilicia: Se admiten edificios entre medianeras, de perímetro libre y

    semilibre. Disposiciones particulares:

    1. F.O.S.: 80%

    2. F.O.T. máximo: 5

    3. Altura de la edificación: Plano límite horizontal: Estará situado a 24 m. sobre la cota

    de la parcela. Por encima del mismo sólo podrán sobresalir los tanques de agua,

    locales para máquina de ascensores, cajas de escaleras, chimeneas, instalaciones de

    aire y parapetos de azotea. Integración con el paisaje urbano: Sobre la calle Rondeau,

    vereda impar, en una franja paralela a la misma, la nueva edificación no podrá superar

    la altura del edificio histórico de la ex Cárcel de Caseros, ubicado sobre la vereda

    opuesta. Esta franja deberá tener un ancho de al menos 15 m. a contar desde la L.O.

  5. Forestación: Deberá plantarse arbolado de alineación en las aceras

    correspondientes a las calles Pichincha, 15 de noviembre de 1889 y Pasco. Sobre la

    calle Rondeau, no podrán obstruirse con vegetación u otros elementos, las visuales

    del edificio de la ex...

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