Disposición N° 1171/DGIUR/19

• Fecha de disposición: 22 Octubre 2019
• Fecha de publicación: 22 Octubre 2019
• Número de Gaceta: Disposición N° 1171/DGIUR/19

GobiernodelaCiudadAutónomadeBuenosAires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1171/DGIUR/19

Buenos Aires, 8 de octubre de 2019

VISTO:La Ley Nº 6.099 por medio de la cual se aprobó el Código Urbanístico de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Código de Planeamiento Urbano, el EX 2018-

13780440-MGEYA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos, cuya publicación data del

día 27 de diciembre de 2018 (BO 5526);

Que el artículo 6 del Código Urbanístico establece que el mismo comenzará a regir a

partir del día de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires,

aplicándosele a los trámites administrativos que se inicien con posterioridad a su

entrada en vigencia;

Que por lo presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra Nueva a localizarse en el predio sito en la Avenida Del Libertador 2381, S:021;

M:099; P:014, Distrito de Zonificación APH3- Zona 3 (parágrafo 5.4.12.3) de

Zonificación del Código de Planeamiento Urbano; con Nivel de Protección edilicia

General, según base APH de la Parcela digital inteligente;

Que la presentación data del día 15 de mayo de 2018, correspondiendo

consecuentemente ser tratado bajo los lineamientos del Código de Planeamiento

Urbano (Ley N° 449);

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 31.295.694/DGIUR/2019 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto de obra nueva presentado;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH 3 - "Ámbito Grand Bourg y

Palermo Chico" - Zona 3 (Parágrafo 5.4.12.3), de Zonificación del Código de

Planeamiento Urbano y que el inmueble en cuestión presenta un Nivel de Protección

edilicia General, según Base APH del Sistema de "Parcela Digital Inteligente" (PDI);

Que presente consulta se encuadra en los artículos 10.1.3.1 (Protección General),

10.1.4 y 5.4.12.3 (Distrito APH3 Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico), del Código de

Planeamiento Urbano;

Que obra agregado en RE-2019-30596915-GCABA-SSREGIC: Axonométricas, RE-

2019-31116725-GCABA-SSREGIC: Renders, RE-2019-31116736-GCABA-SSREGIC:

Balance de superficies, RE-2019-31116738-GCABA-SSREGIC: Relevamiento de

muros divisorios, PLANO-2019-31116796-GCABA-SSREGIC: Plano de propuesta con

plantas, corte, vistas y trazado de L.F.I. y documentación complementaria obtenida por

sistema interno PDI y USIG;

Que se trata de la parcela intermedia N.º 014, ubicado en la manzana atípica

delimitada por las calles San Martin de Tours, Castex, Av. Cnel. Díaz Vélez y Av. del

Libertador, esta última contando con un ancho de 70,00m.;

Que dicha parcela posee un frente de 10.04m sobre la L.O. de laAv. Del Libertador,

44.40m sobre su lateral derecho, 36.80m y 9.30m describiendo una línea quebrada

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5725 - 22/10/2019