Disposición N° 1166/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 22 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1166/DGIUR/21

Buenos Aires, 19 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-04548297- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “Fabricacion de muebles y partes de muebles principalmente de madera”, en el

inmueble sito en la calle Los Patos Nº 2962/64;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

07216701/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-16201113-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder

a la localización del uso “Fabricación de muebles y partes de muebles, principalmente

de madera” que se encuadra en el rubro "503.211. Fabricación de muebles y partes de

muebles, principalmente de madera" para el inmueble sito en la calle Los Patos N°

2962, Planta Baja, Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, Superficie a habilitar:

372,00 m2. En cuanto a los requerimientos, deberán ser determinados por el

Organismo Competente. La conformidad prestada por el presente, no puede

interpretarse como eximición del cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos y

condiciones establecidas por los Códigos Urbanístico, de la Edificación, de

Habilitaciones y Verificaciones, Ley Nº 962 y Ley Nº 123, sus modificatorias generales,

modificatorias en el marco sanitario y decretos reglamentarios, que no hayan sido

expresamente considerados en el mismo;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

20415354/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6177 - 22/07/2021