Disposición N° 1166/DGIUR/19

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición22 de Octubre de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 1166/DGIUR/19
Buenos Aires, 7 de octubre de 2019
VISTO: El Expediente Nº 11.250.198/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad
de localizar el uso "Playa de estacionamiento descubierta", en el inmueble sito en la
calle Boyacá Nº 1766, con una superficie a habilitar de 776,00m², y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión se encuentra localizado en un Área de Media Mixtura de
Usos A (2), del Código Urbanístico Ley 6099;
Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del
Informe Nº 24036744-DGIUR-2019, de acuerdo a la normativa que resulta de
aplicación, informa que:
a. El Código Urbanístico en su Título 3, Normas de uso del suelo, en su ítem: 3.1.
Usos del Suelo Urbano y su Clasificación, establece:
"... 3.2.6. Carácter Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
servicios y comercios de mediana afluencia. ..."
"... 3.2.8. Usos: Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos
del Suelo N° 3.3...."
b. Del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3., el cual consigna los usos permitidos y las
restricciones que condicionan los mismos, los factores de ocupación del suelo, y los
requerimientos de estacionamiento y lugar para carga y descarga, según corresponda
a las distintas Mixturas en que se subdivide la Ciudad se informa que:
El rubro "6.1.13. Playa de estacionamiento", se encuentra comprendido en la
categoría: "Servicios", con la descripción: "6.1. Servicios para la vivienda y sus
ocupantes" y para una Media Mixtura de
Usos A, resulta afectado a la referencia: "C", dónde: "El Consejo efectuará en cada
caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta".
Respecto de los requerimientos de Carga y Descarga, Guarda o Estacionamiento
Vehicular, Estacionamiento para Bicicletas y Observaciones, deberá dar cumplimiento
a las siguientes referencias: BICI: "u", donde: "8 módulos de Bicicletas hasta 50
módulos de estacionamiento", Observaciones: "Ver artículo 3.13.3 [SIC 3.14.3] del
CU“;
Que de la observación de la documentación presentada Memoria Descriptiva s/ IF-
2019-11250089-GCABASSREGIC; relevamiento fotográfico de fachada s/ IF-2019-
11250109-GCABA-SSREGIC, se incorpora relevamiento fotográfico de fachada,
PLANO-2019-11250097-GCABA-SSREGIC y del análisis realizado por la Gerencia
Operativa se informa que:
a. Se trata de una parcela frentista, sobre la calle: Boyacá, sita en la manzana
circunscripta por la precedente y la calle Gral. Cesar Díaz, Gavilán y Remedios de
Escalada de San Martin, con nomenclatura catastral: [S: 067-M: 122-P: 038].
b. La superficie que se pretende habilitar es 776,00m².
c. El predio se encuentra ubicado a 150m de la Av. Juan B. Justo, a 800m de la
Avenidas San Martin, y a 500m del Estadio Diego Armando Maradona.
d. El motivo de la consulta comprende a la totalidad del lote, adjunto en PLANO-2019-
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5725 - 22/10/2019

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