Disposición N° 1156/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1156/DGIUR/21

Buenos Aires, 15 de julio de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-11669408- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra para “CESAC 18” a ubicarse en “Villa 20” U8 (Sección 066, Manzana 011,

Parcela 000);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 19476496/DGIUR/2021 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada U8 – Villa 20 zona 1, Artículo 5.7.8 del Anexo II y Plano N°

5.7.8 del Atlas, Anexo III, del Código Urbanístico;

Que resulta de aplicación el artículo 5.7.8. (U8 – Villa 20) del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2021-11665018-GCABA-SSREGIC: memoria descriptiva, en

IF-2021-11665062-GCABA-SSREGIC: axonométrica del volumen propuesto, en

PLANO-2021-11669345-GCABA-SSREGIC: planos con planta baja y planta alta de lo

proyectado, en IF-2021-11665000-GCABA-SSREGIC: imágenes renderizadas y

documentación complementaria obtenida por sistema interno PDI, USIG y Google

Maps;

Que se trata del predio 000 delimitado por las calles Corvalán a ceder, sendero a

ceder sin nombre oficial y 2 calles más a ceder sin nombre oficial. La superficie del

predio es de 1.089,72 m 2 según se desprende de la Consulta de Registro Catastral

obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que en relación al entorno de emplazamiento y lo expresado por los interesados en

memoria descriptiva, se trata del “Nuevo Cesac 18”, a construirse en la Manzana N°

118 del barrio Papa Francisco, a fin de dar respuesta a los requerimientos del

programa médico. Actualmente el CESAC N° 18 existente, se ubica en la calle Miralla

3900, Villa 20, el edificio no cumple con los requerimientos de atención de la salud y

por sus dimensiones no alcanza para satisfacer la demanda del barrio. Con el nuevo

proyecto se prevé mejorar y ampliar las prestaciones de salud para el mismo;

Que se propone un edificio desarrollado en planta baja y planta alta, con una altura

aproximada total de 8.00 m; encontrándose dentro de lo admitido para la zona de

implantación. En la Planta Baja se ubica el área púbica (Espera, SUM y Sanitarios

públicos), así como los locales de atención directa al público (Administración,

Farmacia, Entrega de Leche con depósito), los consultorios o locales de prestaciones

con mayor afluencia del público (enfermería, vacunatorio, consultorios de pediatría, y

de ginecología), y área de instalaciones y depósitos; en tanto en la planta alta se

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6181 - 28/07/2021