Disposición N° 1146/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 25 de Octubre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1146/DGIUR/19

Buenos Aires, 3 de octubre de 2019

VISTO: La Ley Nº 6.099 por medio de la cual se aprobó el Código Urbanístico de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el Código de Planeamiento Urbano, el Expediente

N° 30.089.168/2014, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos, cuya publicación data del

día 27 de diciembre de 2018 (BO 5526);

Que el artículo 6 del Código Urbanístico establece que el mismo comenzará a regir a

partir del día de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires,

aplicándosele a los trámites administrativos que se inicien con posterioridad a su

entrada en vigencia;

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita el pedido de la localización de

los usos "Depósitos de papel y cartón. Grado de molestia IV, (6040190) procesamiento

de datos y tabulación -Centro de Cómputos. Ley N° 123: S.R.E. y (604010) Oficina

Comercial. Ley 123:S.R.E. salvo en el Distrito R2a donde es s/C; para una superficie

construida total de 18.697,59 m2, y una superficie libre en planta baja de 3.784,12m2,

Total 22.481,71 m2" para el inmueble sito en la Av. Amancio Alcorta

2380/84/94/2402/92 - Miravé 3215/45;

Que la presentación data del día 1 de diciembre de 2014, correspondiendo

consecuentemente ser tratado bajo los lineamientos del Código de Planeamiento

Urbano (Ley N° 449);

Que obra agregado el Informe N° 14.321.929/DGUIR/2015 mediante el cual en

entonces Gerente Operativo de Grandes Proyectos Urbanos, luego de analizada la

presentación, concluyó que la fracción motivo de consulta no se encuadra en las

restricciones indicadas en el artículo 5.2.6 "Clasificación Urbanística de Depósito" y

asimismo, toda vez que el edificio posee documentación y antecedentes que abalarían

su funcionamiento, dadas las características del inmueble y la existencia de Plano de

Subsistencia - Ordenanza 22.104/6, podría ser encuadrado en el Parágrafo 4.13.2.2

"Intervenciones relativas al uso" del Código de Planeamiento Urbano;

Que compartiendo el criterio vertido por el aludido Gerente Operativo, mediante

Providencia N° 16.316.842/DGIUR/14 el entonces Director General de Interpretación

Urbanística comunicó lo actuado al solicitante;

Que en respuesta, los interesados solicitaron bajo orden 26 "... una Disposición los dos

puntos relevantes obtenidos en la pre factibilidad del año 2014. A) Se solicita la

refuncionalización de la cáscara existente, estudiándose su localización por la Ley

3686, Articulo 4.13.2.2 Intervenciones Relativas al Uso: "En los edificios existentes

comprendidos en el Art. 4.13.1. podrán desarrollarse, para la localización de los usos

permitidos en los respectivos distritos de Zonificación General según el Cuadro de

Usos 5.2.1 a), las obras y acciones detalladas en el 4.13.2.1, y no regirán las

limitaciones de superficie máxima de parcela, FOS y ancho mínimo de parcela". B) En

cuanto a las estanterías y pasillos metálicos siendo un sistema desmontable, no fijo a

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5728 - 25/10/2019