Disposición Nº 1145/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 22 de Julio de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 6.137.001/2015, por el que se solicita el visado del Aviso de Obra,
para el inmueble sito en la Avenida De Mayo N° 1.101/09/11/19 esquina Lima 35, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito APH 1 "San Telmo - Avda.
De Mayo" de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449; texto
ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); con Nivel de Protección
Estructural;
Que, a través del IF-2015-12545334-DGIUR la Gerencia Operativa de Interpretación
Urbana, indica que en Memoria Técnico Descriptiva obrante en páginas 3 a 14 de la
Presentación Ciudadana RE-2015-06137055-DGROC, se adjuntan fotografías que
muestran el estado y las patologías que afectan a la fachada del inmueble; y asimismo
se propone una serie de acciones destinadas a recuperarla;
Que, dichas acciones consisten en:
-Limpieza, con hidrolavado general y limpieza con cepillo para remoción de
eflorescencias salinas, eliminación de vegetación invasiva; eliminación de insertos
varios;
-Reposición de morteros con utilización de nuevos morteros similares a los existentes
en composición y granulometría, por paños enteros; tratamiento de grietas y fisuras;
-Reparación y tratamiento de ornamentos; serán recompuestos con sus formas
originales, de ser necesario se reproducirán por moldeo; reemplazo de pernos de
anclaje de ser necesario;
-Terminación de fachadas: se proponen 4 alternativas de terminación: 1°
impermeabilización final de la superficie en base a siliconas; 2° Terminación con
pintura; 3° Sellado y veladura de revestimiento mineral cementicio con composición
similar al original; 4° revestimiento tipo Piedra París e hidrofugante;
-Reparaciones en los cielorrasos bajo balcones; de filtraciones provenientes de
goterones o frentines, de anclajes de barandas, de juntas entre pisos y carpinterías,
del piso del balcón superior o por otras causas; se procederá a su reparación tomando
juntas y sellando fisuras y juntas;
- Pintura de carpinterías exteriores y barandas de balcones, previo tratamiento de las
superficies a pintar;
Que, en relación a lo previsto por la normativa vigente, se informa que de acuerdo al
del citado código, para el Nivel de Protección Estructural se admiten los.
Grados de Intervención 1 a 2;
Que, las tareas a realizar se encuadran en lo establecido en el Grado de Intervención
2, donde se indica: "Consolidación y mantenimiento de las fachadas exteriores e
...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba