Disposición N° 1108/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 7 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1108/DGIUR/18

Buenos Aires, 30 de julio de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 11.472.541/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Bernardo de Irigoyen

Nº 632, Planta Baja, 1º Piso y Entrepiso del 1º Piso, con una superficie a habilitar de

460,50m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito C1 de Zonificación General del Código

de Planeamiento Urbano Ley Nº 449 y Decreto Nº 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la

Ciudad de Buenos Aires Nº 2772, de fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del

mismo Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

19980470-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos solicitados toda vez que se encuentran expresamente consignados en el Cuadro

de Usos 5.2.1a .del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito C1 y resultan

Permitidos en el Distrito de Zonificación;

Que los Usos Consignados Permitidos son: "Oficina comercial - Oficina consultora. Ley

N° 123: S.R.E. salvo en el DistritoR2a donde es s/C. y resulta"- Permitido en el

distrito;" para Estacionamiento deberá cumplir con la referencia "31" (1 modulo cada

120m2 de la superficie total construida);

Que respecto a la referencia Estacionamiento deberá cumplimentar con 4 módulos

para estacionamiento en la parcela o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El

predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que

200 m. medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las

intersecciones de la Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos predios...";

Que no se visa publicidad según lo manifestado en la Declaración Jurada Nº de orden

9;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la Av. Bernardo de Irigoyen Nº 632,

Planta Baja, 1º Piso y Entrepiso del 1º Piso, con una superficie a habilitar de 460,50m²

(Cuatrocientos sesenta metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados),

debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el

presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5430 - 07/08/2018