Disposición N° 1105/DGIUR/18

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición 7 de Agosto de 2018
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"
DISPOSICIÓN N.° 1105/DGIUR/18
Buenos Aires, 30 de julio de 2018
VISTO:
El Expediente 12.396.683/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso: "Playa de Estacionamiento" para el inmueble sito en la calle Av. Independencia
Nº 957, con una superficie a habilitar de 955,80m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra localizado en un Distrito APH1 - 14 - Zona 5d
Área de Amortiguación, del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del IF 15874119-
DGIUR-2018, hace saber que por Declaración Jurada en RE-2018-14149798-
SSREGIC, se solicita la Renovación de la Disposición DI-2016-306-DGIUR, s/posible
localización de la actividad "Playa de Estacionamiento", con una superficie de
955,80m2;
Que en esta nueva presentación se adjuntó la siguiente documentación: por RE-2018-
14149798-SSREGIC, "Declaración Jurada", por PLANO-2018-12396632-SSREGIC,
"Plano de Habilitación- Adecuación a ley Nº 3105", por IFMUL-2018-12396636-
SSREGIC, Foto de la fachada del inmueble", por DOCPE-2018-12396624-SSREGIC y
RE-2018-12396613-SSREGIC, "Constancia de Inscripción en CUIT", RE-2018-
12396627-SSREGIC, "Copia de la Disposición DI-2016-306-DGIUR, INLEG-2018-
12396618-SSREGIC, "Constancia de pago VEP";
Que teniéndose en cuenta que el Cuadro de Usos Nº 5.4.12.1, consigna los usos
permitidos y las restricciones que condicionan los mismos, los factores de ocupación
del suelo, y los requerimientos de estacionamiento y lugar para carga y descarga,
según corresponda a las distintas áreas de en qué se subdivide los Distritos APH, se
informó, en el expediente de origen, Nº 21.135.676/15, que el uso “Playa de
Estacionamiento", no se encuentra consignado en el citado Cuadro de Usos, por lo
que se lo asimila "Garage colectivo particular";
Que el uso "Garage colectivo particular", se halla comprendido en la clase "A", en la
descripción: "Servicios para la vivienda o sus ocupantes", en el rubro "Garage
colectivo particular. Ver Art. 5.3.3", con Referencia "C" para el Subdistrito "d";
Que en el Expte. presentado con anterioridad, se dio intervención al CPUAM por
tratarse de una Referencia "C". Con fecha 17/02/2016, el Consejo se expide
considerando factible la localización del uso “Garaje colectivo comercial“, para el
inmueble sito en la Av. Independencia N° 957- PB (Nomenclatura catastral : 012-
070017) con una superficie de 955,80m2, condicionando la autorización del uso por un
plazo de hasta cinco (5) años, eventualmente renovables, de carácter precario, vale
decir “revocable", previo dictamen de este Consejo, si razones de política pública lo
hiciera aconsejable;
Que, teniéndose en cuenta que el plazo de cinco años, corrió a partir del dictado de la
Disposición, la Gerencia Operativa, cree que corresponde el dictado de una nueva
Disposición otorgando un plazo, ahora, de tres años. Asimismo como ese plazo es
eventualmente renovable, de carácter precario, transcurrido ese tiempo corresponde
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5430 - 07/08/2018

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