Disposición N° 1082/DGFYCO/19

• Emisor: Ministerio de Justicia y Seguridad
• Fecha de la disposición: 20 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1082/DGFYCO/19

Buenos Aires, 13 de noviembre de 2019

VISTO: Las Leyes N° 6100 - Código de Edificación, N° 2624 (Texto consolidado por

Ley N° 6017 - BOCBA 5485 del 25/10/2018), Ley de Procedimientos Administrativos

de la Ciudad de Buenos Aires - DNU N° 1510 - GCABA/97 (texto consolidado por Ley

N° 6017 - BOCBA 5485 del 25/10/2018), la Resolución N° 66/AGC/2013 y sus

modificatorias, y el Expediente Electrónico N° 34648292/GCABA- AGC/2019, el

Dictamen Legal y;

CONSIDERANDO:

Que en el marco de las presentes actuaciones tramitó el procedimiento inspectivo por

la ejecución de obras en el inmueble sito en la Av. Juan B. Justo N° 6496 (Esquina

Joaquín V. González N° 897) de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que en tal sentido, en fecha 24 de junio de 2019 inspectores pertenecientes a esta

Dirección General de Fiscalización y Control de Obras, se constituyeron en la finca de

marras, observando "una obra de ampliación en terraza y modificación de fachada",

intimando a su regularización mediante Acta de Inspección N° 131904/DGFYCO/2019,

Que en fecha 09 de octubre de 2019, durante un nuevo acto inspectivo se constató la

persistencia de la falta observada, y consecuentementediferencias entre lo construido

y el último plano registrado existente para la finca en cuestión, consistente en:

"ampliación en terraza de aproximadamente 10 m2 y cambio de fachada terminada y

librada en uso en contravención", labrándose Acta de Comprobación Serie 4 N°

00618242 "Por obra sin permiso terminada y librada al uso; ampliación en terraza y

cambio de fachada, Art. 2.1.6 y 2.1.7 del Código de Edificación, por obra en

contravención";

Que la obra ejecutada encuadra en la figura de "obra en contravención" conforme lo

normado en el Art. 2.1.6 inc. b), motivo por el cual resulta susceptible de regularización

conforme lo establecido en el Art. 2.1.7 del Código de la Edificación;

Que, por su parte, resulta competencia de esta Dirección General de Fiscalización y

Control de Obras el ejercicio del Poder de Policía en cuestiones de contralor y

fiscalización de las obras civiles, públicas y privadas comprendidas en el Código de la

Edificación;

Que dicha intervención debe regirse por el principio de proporcionalidad y estará

delineada para aquellos casos en los que deban aplicarse las acciones contempladas

en el Artículo 12 de la Ley de procedimientos Administrativos de la Ciudad - DNU N°

1510-GCABA/97 (Texto consolidado N° 6017 - BOCBA 5485 del 25/10/2018);

Que en virtud de lo informado por la Subgerencia Operativa de Fiscalizaciones

Programadas mediante PV-2019-34657339-GCABA-DGFYCO, para la finca de

análisis no se observa estado de ruina, ni reviste carácter de peligro inminente

conforme lo normado en el Art. 5.2 del Código de la Edificación, que pudiere dar lugar

al accionar de esta Administración sin intervención judicial, según lo normado por el

Art. 12 de Decreto 1510/97;

Que, por todo lo expuesto, y atento a la falta observada, corresponde declarar en

contravención las obras ejecutadas sin permiso en la finca sita en la Av. Juan B. Justo

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5745 - 20/11/2019