Disposición N° 1069/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Junio de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1069/DGIUR/22

Buenos Aires, 19 de mayo de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2022-05431742-GCABA-DGROC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra de Modificación y Ampliación con obras ejecutadas sin permiso para el inmueble

sito en la calle Saraza Nº 6135/6251/55 esq. Cañada de Gómez N° 3795/3825/35/87

(Sección 078, Manzana 064e, Parcela 007a);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 17617856/DGIUR/2022 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada U22 -Desarrollo Urbanístico Industrial, Sector A, Artículo

5.7.21 del Anexo II y PLANO Nº 5.7.21 del Anexo III del Código Urbanístico y su

Modificación;

Que resulta de aplicación lo establecido en el artículo 5.7.21 del Anexo II (U22

Desarrollo Urbanístico Industrial) del Código Urbanístico;

Que obra agregado en PLANO-2022-05430604-GCABA-DGROC: Plano de propuesta

involucrando plantas, corte, vistas, balance y siluetas de superficies, en IF-2022-

07860059-GCABA-DGROC: Disposición de manzana atípica, en PLANO-2022-

07860162-GCABA-DGROC: Plano de condiciones contra incendio y documentación

de estudio extraída de la Parcela Digital Inteligente y Google Earth. Asimismo, se deja

expresamente aclarado que la documentación presentada a estudio no es vinculante,

teniendo validez únicamente lo expresado en el presente informe. A su vez, se

establece que se utiliza documentación de estudio extraída del sistema interno Parcela

Digital Inteligente, Ciudad 3D y Google Earth;

Que se trata de la parcela de esquina N° 007a, ubicada en la manzana atípica

delimitada por las calles Saraza, Cañada de Gómez, Santander y calle Sin Nombre

Oficial, de acuerdo a Perimetral y ancho de calle obtenido por sistema interno Parcela

Digital Inteligente (PDI). Asimismo, la parcela posee un frente de 81.05m más ochava

sobre la calle Saraza y de 130.77m más ochava sobre la calle Cañada de Gómez, con

una profundidad de 60.53m más 75.00m sobre el lateral izquierdo y de 60.30m sobre

el lateral derecho. A su vez, cuenta con una superficie total de 9653.20m2, según ficha

parcelaria vigente obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que respecto al trazado de la manzana, la misma se encuentra eximida del

cumplimiento de la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento

(L.I.B.) de la manzana de acuerdo a DI-2022- 294-GCABA-DGIUR;

Que de acuerdo a la documentación presentada por el requirente, en esta oportunidad

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6391 - 06/06/2022