Disposición N° 1035/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1035/DGIUR/21

Buenos Aires, 30 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 10151952-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Núñez N°

4251 (Sección 053- Manzana 110);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-19322852-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4. del

Código Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno

(L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Holmberg, Crisólogo Larralde y

Núñez, y por las vías del Ferrocarril Mitre. Dicha manzana posee un frente de 156.06

m sobre la calle Holmberg, un frente de 57.22 m sobre la calle Crisólogo Larralde, un

frente de 56.34 m sobre la calle Núñez y un frente de 156.15 m sobre las vías del

Ferrocarril Mitre; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Cabe aclarar que dicha manzana se encuentra afectada a un futuro

ensanche de la calle Crisólogo Larralde según lo establecido en Art. 5.4 - Vías con L.E.

particularizadas del Código Urbanístico. De esta forma, la manzana poseerá un frente

de 152.06 m sobre la calle Holmberg, un frente de 57.20 m sobre la calle Crisólogo

Larralde y un frente de 152.10 m sobre las vías del Ferrocarril Mitre. Asimismo,

computa una superficie total de 8.864,02 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro

catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para las unidades de

afectación (U.S.A.M) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6164 - 07/07/2021