Disposición N° 1034/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Julio de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1034/DGIUR/21

Buenos Aires, 30 de junio de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 17.950.425-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la Av. Alvarez Jonte

Nº 2713 (Sección 069, Manzana 029);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-19403086-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5. y

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. del Código

Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Terrada, Biarritz, Condarco, y la

Av. Álvarez Jonte. Dicha manzana posee un frente de 25,15 m sobre la calle Terrada,

un frente de 122,10 m sobre la calle Biarritz, un frente de 63,04 m sobre la calle

Condarco y un frente de 130,20 m sobre la Av. Álvarez Jonte; todos ellos medidos en

las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 5.991,30 m 2 , de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.B.2 y U.S.A.B.1) en el Título 6 del cuerpo principal del Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Fíjase como Líneas de Frente Interno e Interna de Basamento para el

predio de la Av. Alvarez Jonte Nº 2713 (Sección 069, Manzana 029), según Anexo I

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6164 - 07/07/2021