El derecho real de superficie y la vigencia del derecho romano en el nuevo código civil y comercial

Autor:José Carlos Costa
Cargo:Profesor Titular Ordinario en Derecho Romano USAL y UBA.
Páginas:1-9
RESUMEN

El contenido económico que conlleva el derecho real de superficie, y que favorece la construcción, forestación y/o plantación, imponía su consideración en el derecho argentino, máxime cuando no se encontraba contemplado en el código de Vélez Sarsfield. Lo interesante de la decisión adoptada por los legisladores es la evaluación de la necesidad de incorporar a la normativa vigente el derecho real... (ver resumen completo)

 
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El derecho real de superficie y la vigencia del derecho romano en el nuevo
código civil y comercial
The real surface right and the validity of t he Roman law in the new civil and
commercial code
José Carlos Costa*
RESUMEN
El contenido económico que conlleva el derecho real de superficie, y que favorece
la construcción, forestación y/o plantación, imponía su consideración en el derecho
argentino, máxime cuando no se encontraba contemplado en el código de Vélez
Sarsfield.
Lo interesante de la decisión adoptada por los legisladores es la evaluación de la
necesidad de incorporar a la normativa vigente el derecho real de superficie
siguiendo los antecedentes de la reforma, y respetando el origen de la institución
en el derecho romano. Ello implica el reconocimiento de la vigencia de este último
en la normativa actual.
ABSTRACT
The economic content that involves the real surface rights, favoring the
construction, forestry or plantation, imposed its consideration in Argentine law,
especially when he was not contemplated in the code of Velez Sarsfield.
The interesting thing about the decision taken by the legislators is the assessment
of the need to join the real surface rights legislation following the history of reform
and respecting the origin of the institution in the Roman law involving the
recognition of the validity of the latter in the current regulations.
PALABRAS CLAVE
Derecho real de superficie, Derecho romano, Código Civil y Comercial argentino
KEYWORDS
Real right of surface, Argentine commercial and Roman Law, Civil Code
I.
Según las fuentes, la superficie es el derecho real por el cual se les permite a
simples particulares levantar construcciones en terrenos públicos o privados a
cambio del pago de un canon. Se discute largamente respecto de su naturaleza
jurídica
1
. En principio, se la consideró dentro de los denominados derechos
creditorios, mas luego el derecho honorario creó un edicto especial de carácter real
* Profesor Titular Ordinario en Derecho Romano USAL y UBA.
Trabajo recibido 30/8/2017. Aceptado 21/09/2017
1
COSTA, J. C., Manual de derecho r omano público y privado, Abeledo Perrot, Buenos Aires, 2012, 2da.
Edición, p. 444 y ss.
Con formato: Fuente: Cursiva

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